Вступили в силу важные изменения в приказ № 421/пр, касающийся определения сметной стоимости в строительстве

Последняя редакция от 30.01.2026 г. Приказа Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» вносит важные изменения, вступившие в силу с 14 февраля 2026 года.

Два изменения вносятся в п. 14 приказа № 421/пр.

Первое изменение уточняет особенности проведения конъюнктурного анализа: для объектов с особым статусом документы, обосновывающие стоимость оборудования в текущих ценах, должны быть получены не ранее чем за 12 месяцев до определения сметной стоимости.

Второе изменение в п. 14 приказа № 421/пр и уточняет вопрос компенсации за ускоренное строительство. Если сроки строительства/реконструкции/капремонта объектов с особым статусом сокращены по решению Президента РФ (более чем на 10 % от проектных), подрядчику можно компенсировать следующие затраты: привлечение большего числа рабочих и техперсонала; увеличение ФОТ. При этом компенсация уменьшается при нарушении директивных сроков.

Вносятся правки в п. 179 приказа №421/пр – новые положения касаются резерва средств на непредвиденные работы и затраты.

Еще одно изменение предписывает дополнить таблицу приложения 9 в приказе №421/пр строкой 2.34. Устанавливается лимит средств на компенсацию затрат подрядных организаций, вызванных привлечением сверхнормативного (дополнительного) кол-ва рабочих, машинистов, пусконаладочного персонала.

Настоящим уведомляем, что при посещении данного сайта используются файлы cookie, которые автоматически обрабатывают данные об IP-адресе, информацию о браузере, операционной системе, типе устройства и уникальном ID устройства, дате и времени посещения сайта, адреса запрашиваемых страниц. При запрете передачи фалов cookie Сайт может работать не корректно. Политика в отношении обработки персональных данных.