Минстрой России Приказом № 323/пр от 13 мая 2024 года утвердил десятые дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022, вступившую в действие с 25 февраля 2023 года.

Трехстороннее Отраслевое соглашение между работодателями, профсоюзом и профильным органом власти в строительной отрасли подписано 5 апреля 2024 года.

ОМОР «Российский Союз строителей», Министерство строительства и ЖКХ России и Профсоюз работников строительства и промышленности строительных материалов России  подписали Отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2024-2026 годы. Проект соглашения разрабатывался при участии Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11.03.2024 № 97н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по сметному ценообразованию на этапе архитектурно-строительного проектирования"/ (Зарегистрирован 15.04.2024 № 77882)

Опубликован Приказ Минстроя № 55/пр от 30.01.2024 г. «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2020 г. № 421/пр» зарегистрирован 28.03.2024 № 77679.

Приказ Минстроя России от 1 апреля 2024 г. № 228/пр «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 октября 2023 г. № 716/пр»

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовало Приказ от 15 марта 2024 года № 183/пр "О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год"

Опубликовано Письмо Минстроя России от 22.03.2024 года № 16169-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования"

      Опубликован Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 09.01.2024 № 1/пр «Об утверждении Методики определения стоимости работ по инженерным изысканиям».

      Методика устанавливает общие принципы определения стоимости работ по основным и специальным видам инженерных изысканий (ИИ), выполняемым для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, а также реставрацию объектов культурного наследия и другие виды строительных работ.

      Кроме того, Методика содержит положения по расчету показателей затрат на полевые, лабораторные и камеральные работы, приводимых в нормативных затратах на работы по инженерным изысканиям (НЗ на ИИ).

      Сведения о НЗ на ИИ будут включаться в федеральный реестр сметных нормативов взамен сведений о справочниках базовых цен на инженерные изыскания для строительства, а приведенные в них показатели затрат на полевые, лабораторные и камеральные работы заменят базовые цены на выполнение инженерных изысканий.

       Также Методикой предусмотрены способы определения стоимости работ по инженерным изысканиям, для которых в НЗ на ИИ отсутствуют показатели затрат. В таких случаях стоимость работ может определяться на основании:

 − данных о текущей стоимости лабораторных работ,

 − сметных расчетов на полевые и камеральные работы, составляемых в соответствии с калькуляцией затрат,

 − показателей затрат для аналогичных видов работ, приведенных в НЗ на ИИ.

      В Методике приведен подробный порядок составления сметных расчетов на полевые и камеральные работы в соответствии с калькуляцией затрат, а также образцы для их оформления.

       Стоимость полевых работ по инженерным изысканиям в значительной мере зависит от условий их проведения. В этих целях Методикой предусмотрен учет таких дополнительных затрат, возникающих при выполнении полевых работ, как выполнение работ в холодное время года (при температуре воздуха на открытом рабочем месте ниже +5 градусов), в горной местности (выше 1500 м над уровнем моря), на объектах и акваториях, где возможны вынужденные перерывы в работе, в ночное время суток. К дополнительным затратам на ИИ также относят выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда и связанные с предоставлением льгот лицам, работающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Кроме того, в зависимости от специфики выполнения полевых работ по видам инженерных изысканий в их стоимости могут учитываться затраты, связанные с влиянием других условий. Также в стоимости полевых работ дополнительно учитываются затраты на организацию полевых работ, проезд работников к месту проведения инженерных изысканий и доставку оборудования или машин, используемых при проведении полевых работ.

      Для учета указанных дополнительных затрат в НЗ на ИИ будут приведены показатели дополнительных затрат, выраженные в процентах и применяемые к стоимости работ, определенной с применением показателей затрат.

       На основании положений Методики в настоящее время Главгосэкспертиза осуществляет подготовку проектов НЗ на ИИ на следующие виды инженерных изысканий:

 − инженерно-геодезические изыскания;

 − инженерно-геологические изыскания;

 − инженерно-геофизические исследования;

 − инженерно-экологические изыскания.

В Федеральной государственной информационной системе (ФГИС ЦС) представлены текущие цены и индексы к группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) не на все строительные ресурсы. В Республике Бурятия восемь ценовых зон и не в каждой зоне есть карьеры для добычи инертных строительных материалов (песок, щебень, гравий и т.д) и заводы-производители бетонов, растворов и асфальтобетонных смесей. В таком случае необходимо обратить внимание на примечания к Сплит-форме по каждой ценовой зоне как учитывать стоимость таких строительных ресурсов.  

Для включения в локальные сметные расчеты (сметы) стоимость инертных строительных ресурсов определяется: 
- по калькуляциям, формируемым на основании данных вновь разрабатываемого карьера, расположенного на территории ценовой зоны субъекта Российской Федерации;
- по результатам конъюнктурного анализа текущих цен ближайших к объекту строительства поставщиков/карьеров, расположенных в других ценовых зонах субъекта Российской Федерации или на территории соседнего субъекта Российской Федерации, с учетом стоимости их доставки до объекта строительства, рассчитанной в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, устанавливающими правила и особенности формирования затрат на транспортировку грузов для строительства, по экономически эффективным маршрутам перевозки;
- по результатам конъюнктурного анализа текущих цен, определенных с применением информации о сметной цене идентичного строительного ресурса, рассчитанной с учетом индексов к группам однородных строительных ресурсов (или сметной цене, опубликованной в ФГИС ЦС), установленных для других ценовых зон субъекта Российской Федерации или для территории соседнего субъекта Российской Федерации, с учетом стоимости их доставки до объекта строительства, рассчитанной в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, устанавливающими правила и особенности формирования затрат на транспортировку грузов для строительства, по экономически эффективным маршрутам перевозки.

Для включения в локальные сметные расчеты (сметы) по бетонам, растворам и асфальтобетонным смесям определяется стоимость их изготовления в построечных условиях или условиях производственных баз по соответствующим сметным нормам, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.

Во ФГИС ЦС размещена информация о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов для субъектов Российской Федерации, а также отраслевых организаций на 1 квартал 2024 года. Письмо Минстроя России от 22.02.2024 № 10096-ИФ/09 «О расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2024 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом»