Порядок взимания платы за проведение государственной экспертизы и проведение проверки достоверности определения сметной стоимости

Государственная экспертиза проектной документации и проведение проверки достоверности определения сметной стоимости осуществляется за счет средств заявителя независимо от результата экспертизы или проверки в своответствии с условиями договора на оказание услуг.

Проведение государственной экспертизы начинается после представления заявителем документов, подтверждающих внесение платы за проведение государственной экспертизы в соответствии с договором.

Оплата услуг производится на расчетный счет Управления:

Размер платы за проведение государственной экспертизы

1. Размер платы за проведение государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (РПиж), определяется по формуле:

   РПиж = БСиж x Ki, где:

   БСиж — базовая стоимость государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (в рублях);

   Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).

   Базовая стоимость государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (БСиж), определяется по формуле:

   БСиж = Aиж + Bиж x Xж, где:

   Aиж — первая постоянная величина, равная 13000 рублей;

   Bиж — вторая постоянная величина, равная 5 рублям;

   Xж — площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв. метрах).

2. Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (РПпдж) определяется по формуле:

   РПпдж = БСпдж x Ki, где:

   БСпдж — базовая стоимость государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (в рублях);

   Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).

   Базовая стоимость государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (БСпдж) определяется по формуле:

   БСпдж = (Aпдж + Bпдж x Xж + Cпдж x Yж) x Kн x Kс, где:

   Апдж — первая постоянная величина, равная 100000 рублей;

   Впдж — вторая постоянная величина, равная 35 рублям;

   Xж — площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв. метрах);

   Cпдж — третья постоянная величина, равная 3,5 рубля;

   Yж — общая площадь жилого объекта капитального строительства при его новом строительстве либо общая площадь помещений, подлежащих реконструкции, капитальному ремонту (в кв. метрах);

   Kн — коэффициент, учитывающий назначение проектной документации, равный 1, если проектная документация предназначена для строительства или реконструкции объекта капитального строительства, и равный 0,5 при капитальном ремонте объекта капитального строительства;

   Kс — коэффициент сложности проектной документации, равный:

   1,15 — если земельный участок расположен над горными выработками, в зонах сейсмичности 7 баллов, карстовых и оползневых явлений, вечномерзлых, просадочных или набухающих грунтов;

   1,2 — если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 8 баллов;

   1,3 — если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 9 баллов;

   1 — в иных случаях.

3. Размер платы за проведение одновременно государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации (РПж), определяется по формуле:

   РПж = (РПиж + РПпдж) x 0,9, где:

   РПиж и РПпдж — размеры платы за проведение государственной экспертизы, рассчитываемые в соответствии с пунктами 1 и 2 вышеуказанных формул расчета.

4. Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации нежилых объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации (РПнж), определяется по формуле:

   РПнж = Спд x П x Ki + Сиж x П х Ki, где:

   Спд — стоимость изготовления проектной документации, представленной на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством регионального развития Российской Федерации (в рублях);

   Сиж — стоимость изготовления материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством регионального развития Российской Федерации (в рублях);

   П — процент суммарной стоимости проектных и (или) изыскательских работ, представленных на государственную экспертизу, согласно нижеприведенной таблице;

   Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).

5. Проведение повторной государственной экспертизы проектной документации нежилых объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации:

   За проведение повторной государственной экспертизы взимается плата в размере 30% размера платы за проведение первичной государственной экспертизы (см. расчет в п. 4), рассчитанной на дату заключения договора о проведении повторной государственной экспертизы.

6. Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости строительства, реконструкции, сноса объектов, работ по сохранению объектов культурного наследия, осуществляемой без проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и оценки соответствия проектной документации:

   За проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости строительства, реконструкции, сноса объектов, работ по сохранению объектов культурного наследия, осуществляемой без проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и оценки соответствия проектной документации, взимается плата в размере 20 % стоимости государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, рассчитанной на день представления документов для проведения государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости.

   За проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов (общего имущества в многоквартирных домах), осуществляемой без проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и оценки соответствия проектной документации, взимается плата в размере 1 процента сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, но не менее 24 тыс. рублей, в том числе налог на добавленную стоимость.

   Если сметная стоимость капитального ремонта объектов капитального строительства превышает 10 млн. руб. (без налога на добавленную стоимость), взимается плата в указанном размере с учетом поправочных коэффициентов:

   Сметная стоимость капитального ремонта (без НДС), млн. руб.	Поправочный коэффициент
   Свыше 10 до 30	0,35
   Свыше 30 до 100	0,23
   Свыше 100 до 200	0,10
   Свыше 200 до 500	0,09
   Более 500	0,08

   За проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов (общего имущества в многоквартирных домах), осуществляемой без проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и оценки соответствия проектной документации, взимается плата в размере 24 тыс. рублей, включая налог на добавленную стоимость.

При расчете в соответствии с настоящим разделом размера платы за проведение государственной экспертизы учитывается сумма налога на добавленную стоимость, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

За проведение повторной государственной экспертизы взимается плата в размере 30 процентов размера платы за проведение первичной государственной экспертизы.

В случае если документы на проведение повторной государственной экспертизы в отношении жилых объектов капитального строительства поданы в течение 14 дней после получения отрицательного заключения, плата за проведение повторной государственной экспертизы не взимается.

Таблица процентного соотношения, используемого при расчете размера платы за проведение государственной экспертизы