В эпоху информационного изобилия слово «эксперт» не просто знакомо всем, оно стало расхожим. Чаще всего так называют себя блогеры, которые рассказывают про домашнюю уборку, приготовление плова в казане или о выборе модного купальника перед отпуском. Чаще всего за этим самоназванием ничего, кроме «солидного» слова, не стоит.
Накануне профессионального праздника «День строителя» выясняем у Людмилы Санеевой – руководителя Госэкспертизы Республики Бурятии – кто такой настоящий эксперт и вообще для чего нужна экспертиза в строительстве.
- Людмила Юндуновна, некоторые считают, что госэкспертиза – это такой формальный этап, который всем только вредит – затягивает сроки строительства, требует денег, заставляет менять «интересные» проектные решения и вообще мешает амбициозным планам застройщиков. Так ли уж нужна экспертиза в строительстве?
- Если коротко, то государственная экспертиза в строительстве – это ключевой этап для проверки соответствия проектных решений нормам и правилам, установленным законодательством для обеспечения безопасности строительства, сохранения природной среды, экономической эффективности и качества строительных объектов.
Другими словами, экспертиза убеждается, что здание будет безопасным для людей и устойчивым в эксплуатации, а проект не нарушает действующие законы и нормативы.
Согласитесь, что недочёты, выявленные на этапе экспертизы, гораздо проще и дешевле скорректировать до начала строительства, а не в процессе.
Еще одна важная задача экспертизы – это оценка того, насколько реалистично рассчитана стоимость строительства. Если смета составлена с ошибками, завышена или занижена, это прямой путь к перерасходу бюджета или, наоборот, к недофинансированию. Поэтому для проектов с бюджетным финансированием положительное заключение госэкспертизы – обязательное условие для выделения денег, получения разрешений и ввода объекта в эксплуатацию.
- Что дает положительное заключение Госэкспертизы Бурятии?
- Заключение Госэкспертизы Республики Бурятия – обязательное условие для получения разрешения на строительство. Без него ни один объект капитального строительства не может быть построен или отремонтирован.
Положительное заключение экспертизы говорит о том, что проект соответствует техническим регламентам и градостроительным нормам, результатам инженерных изысканий, отвечает требованиям безопасности и надежности, а также что сметная стоимость объекта проверена и не содержит избыточных расходов или необоснованных затрат.
- Сегодня стало очень размытым понятие «эксперт». Как понять, кто есть эксперт и почему ему можно доверять?
- Начнем с простого: эксперт – это не просто человек, имеющий собственное мнение, а специалист с подтвержденной квалификацией и практическим опытом. Ключевое слово – «подтвержденной». Если у человека нет документов, подтверждающих его компетенцию, то он может называть себя кем угодно, только веса в профессиональных кругах ему это не прибавит.
- В чем задачи экспертов в вашей организации?
- Эксперт изучает проект будущего здания или объекта, которому нужен капитальный ремонт или реконструкция для его дальнейшего функционирования. Наша задача – убедиться, что объект соответствует нормам безопасности и надежности и проверить достоверность выполненных сметных расчетов. Всего в нашей организации работают 13 аттестованных экспертов по разным направлениям – инженеры-конструкторы, специалисты по пожарной безопасности и инженерным системам, архитектор, санитарный врачи, геолог, сметчки и др. Мы анализируем расчеты, инженерные решения, материалы. Один неверный вывод – и под угрозой жизни людей. У эксперта буквально нет права на ошибку.
- Где можно выучиться на эксперта чтобы работать в Госэкспертизе?
- «Эксперт» – это официальное название должности в Госэкспертизе Бурятии. Чтобы стать экспертом для начала нужно получить высшее образование в сфере строительства и минимум 5 лет проработать в отрасли: проектирование, строительство, технический надзор. Далее уже с этим багажом надо пройти аттестацию в Минстрое России на знание строительных норм. Только аттестованный эксперт вправе готовить официальные заключения по проектной документации и инженерным изысканиям.
- Расскажите подробнее об аттестации эксперта
- Аттестация – процедура довольно сложная и без подготовки ее не пройти. Технически аттестация проходит в течение 2-х дней и включает в себя несколько этапов: тестирование, письменный экзамен, собеседование. По данным Минстроя РФ за 2025 год только 37 % претендентов успешно прошли аттестацию на звание эксперта госэкспертизы. Да и то не с первого раза…
Но и это еще не все! В мире, где технологии и методологии обновляются каждые несколько лет, знания имеют свой «срок годности». Свою компетентность эксперту нужно официально подтверждать каждые 5 лет.
Настоящая экспертность рождается на стыке глубоких знаний и разнообразного опыта. Все наши эксперты – профессионалы высочайшего класса, каждый из них разбирается в теме лучше среднего специалиста.
- Ваши пожелания коллективу
Поздравляю своих коллег с профессиональным праздником! Желаю, чтобы работа приносила удовлетворение. Поэтому пусть будет больше хороших и качественных проектов для экспертизы, и, соответственно, достойная оплата труда. Желаю благополучия в жизни и успеха во всех делах. А в нашем небольшом коллективе пускай всегда царит позитивная, комфортная и добрая атмосфера!
С Днем строителя!