Заявить о фактах значительного увеличения стоимости строительных материалов и оборудования

В формировании сметной документации в строительной отрасли Республики Бурятия предстоят серьезные изменения

В Минюсте России зарегистрирован Приказ Минстроя России № 557/пр от «07» июля 2022 г. с долгожданными изменениями в «Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации» от 4 августа 2020 г. № 421/пр». С принятием этого документа будут решено множество «наболевших» вопросов в сметном нормировании, а сметные расчеты станут точнее.

Главное, что увидят для себя Заказчики в нашей республике – это возможность использовать методику для определения стоимости текущего ремонта объектов капстроительства, а также при определении стоимости некапитальных строений, сооружений, неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и др.).

Появится возможность выполнять расчёты и калькулирование отдельных видов работ, отсутствующих в ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп.

Также в Методике появятся и нововведения, в частности, коэффициенты для учета перевозки грузов для строительства автомобильным транспортом в горной местности.

Будут определены понятия:

  • вредные условия труда;

  • охранная зона вдоль воздушных линий электропередач;

  • стесненные условия населённых пунктов;

  • работы, выполняемые в подземных условиях;

  • эксплуатируемый объект капстроительства;

  • рабочий процесс;

  • кровля средней сложности.

Подробно описан способ включения в главу 9 сводного сметного расчета (ССРСС) расходов на пусконаладочные расходы «вхолостую» и «под нагрузкой».

Также появится возможность включения в 9 главу ССРСС дополнительных расходов на разработку проектов производства работ (ППР), средства на выплату премий за досрочный ввод в эксплуатацию построенного объекта.

Подробно прокомментирован учёт НДС при определении стоимости работ (услуг) по сохранению объектов культурного наследия народов Российской Федерации.

В проекте Методики добавлены пункты, связанные с консервацией объекта капитального строительства, т.е. включение в ССРСС затрат на консервацию объекта, расчёт стоимости работ при возобновлении строительства и т. п.

Добавлен актуальный для нашего региона раздел XII «Особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия», где указано, что определение стоимости происходит с применением Сборника цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры (СЦНПР-91) и Сборников сметных норм и единичных расценок на реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и культуры (ССН-84). Также в разделе установлены размеры накладных расходов, сметной прибыли и способ пересчета в текущий уровень цен.

Также небольшие изменения претерпели формы сметных расчетов, используемых при определении сметной стоимости строительства.

Нововведения в Методике решат насущные вопросы не только сметного сообщества, но и специалистов строительной отрасти в целом.

Документ вступает в силу 11 сентября 2022 г.