Постановление продлевает упрощенный порядок проведения государственной экспертизы проектной документации. Так, например, если застройщик заменил указанные в проекте стройматериалы на аналоги, и замена материалов привела к увеличению стоимости строительства не более чем на 30 %, повторная экспертиза проекта может не проводиться.
Повторная государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости проводится в том случае, если замена строительных материалов привела к увеличению сметной стоимости более чем на 30 % и более 100 млн. руб. При этом повторная экспертиза будет проведена за 14 рабочих дней.
Если Застройщику необходимо пройти одновременно повторную государственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий и повторную государственную экспертизу в части проверки достоверности определения сметной стоимости, связанные с заменой строительных ресурсов на аналоги, то плата за проведение государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости не взимается.
Также до конца 2023 года пролонгируются сроки действия упрощенного порядка выдачи разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Как и в 2022 году, для начала и завершения строительства застройщик не должен будет предоставлять органам строительного надзора градостроительный план земельного участка и ряд других документов. Также он может не получать решение органа власти о подготовке проекта планировки территории, а срок его согласования составит 10 рабочих дней.
Благодаря этим и другим мерам по поддержке строительной отрасли в сложной макроэкономической ситуации в 2022 году время строительства разных объектов сократилось на срок от трех месяцев до года. Таким образом, их продление поможет застройщикам и в 2023 году завершить уже начатые и инициировать новые проекты.
Постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru и вступило в силу 8 января 2023 года. Документ подготовлен в рамках исполнения поручения президента России Владимира Путина, которое он дал по итогам отраслевого заседания президиума Госсовета в августе 2022 года.