Согласно приказа Минстроя России от 31 марта 2023 года N 242/пр «О формировании сводного перечня строительных ресурсов-представителей» Отдел ценообразования 1 раз в квартал проводит мониторинг цен на 1200 позиций, из них 935 позиций – это строительные материалы, а 265 – стоимость использования машин и механизмов. Также проводится мониторинг среднемесячного размера оплаты труда рабочих, занятых в строительной отрасли. Актуальная информация размещается в ФГИС ЦС. Объем работы колоссальный, но только так можно получить достоверную информацию о стоимости ресурсов для перехода на ресурсно-индексный метод сметных расчетов.
«Внедрение ФГИС ЦС является ключевым этапом реформирования государственного управления ценообразованием в строительной отрасли. Мы ожидаем, что переход на ресурсно-индексный метод повысит достоверность определения сметной стоимости и, как следствие, приблизит фактическую цену строительства к стоимости, заложенной на стадии проектирования и в начальной максимальной цене контракта. И не в целом по объекту, как было раньше, а поэлементно – по каждому виду работ, каждому ресурсу, что особенно важно при выполнении работ разными подрядчиками», - говорит начальник Госэкспертизы Республики Бурятия Николай Рузавин.
Данную информацию из ФГИС ЦС уже сейчас сметчики могут использовать для составления конъюнктурного анализа рынка, т. к. информация о стоимости строительных ресурсов на территории Республики Бурятия обновляется каждый квартал, по всем 8 ценовым зонам Бурятии. Также в ФГИС ЦС есть информацию о производителях, поставщиках и перевозчиках, которые ведут свою деятельность на территории нашей республики, справочная информация о ценовых зонах (какие районы и какие населенные пункты входят в ту или иную ценовую зону).
На основании данных мониторинга рассчитываются индексы изменения сметной стоимости по статьям затрат, которые используются сметчиками сейчас – при базисно-индексном методе расчета сметной стоимости строительства, до перехода на новый ресурсно-индексный метод. Сметные расчеты, которые были сделаны базисно-индексным методом также будут использоваться в работе. Все изменения и дополнения в них будут вноситься базисно-индексным методом, поэтому индексы по статьям затрат будут разрабатываться для использования в работе и в период, когда наша республика перейдет на ресурсно-индексный метод расчета. По новому ресурсно-индексному методу будут считаться все новые объекты капитального строительства.
Официальный сайт ФГИС ЦС расположен по адресу: fgiscs.minstroyrf.ru.